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沥滘改造施工许可获批,旧改航母正式扬帆启航


疫情防控不松懈
旧村改造不停步
继沥滘城中村改造项目
分区分期实施方案获得批复
并取得项目一期规划条件后


昨天(18日)海珠住建送“证”上门为沥滘城中村改造项目复建地块授予《建筑工程施工许可证》标志着沥滘城中村改造项目海珠首个更新改造项目全面启动建设






一.

获批《建筑工程施工许可证》

沥滘城中村改造项目复建地块正式开工


▲沥滘城中村改造项目
住宅签约暨复建地块授证开工仪式现场



 

沥滘城中村改造项目复建地块取得《建筑工程施工许可证》,标志着改造项目一期复建安置区正式进入施工阶段。


届时,复建地块25#、27#将可提供村民复建安置房约1520套!



二.

启动住宅签约

沥滘城中村改造项目动迁工作全面铺开


签订房屋补偿安置协议关系到村民切身利益,为做好签约工作,沥滘村召开多场宣传动员会,分批次组织十九个生产社到沥滘城中村改造项目展厅参观。

在前期先行开展集体物业签约的基础上,昨天(18日),沥滘村正式启动全村范围内住宅房屋签约工作。签约仪式上,沥滘联社和各经济社党员干部率先签约,带动广大村民签订房屋补偿安置协议。
沥滘城中村改造

沥滘村改造项目是海珠区目前规划面积最大、建设量最多的城中村改造项目。



2019年以来,沥滘村已完成复建安置区、融资区、先行启动区的村民表决工作,以及集体用地转国有用地的村民表决工作;先行签订集体物业补偿安置协议,对长江市场及大沙、新鱼、黄冲等工业区的房屋进行拆除,拆除面积逾28万平方米;组织村社、银行签订复建安置资金监管协议,首笔复建安置资金38.427亿元已到位,沥滘村改造项目第二批次完善集体建设用地手续获市批复。


根据沥滘村分区分期实施方案,项目实施“三个优先”:





“三个优先”


将优先建设复建安置区

首批复建安置区占七成;


优先建设公共服务设施

公建配套在分期地块建设总量完成50%前建设完毕,配套学校、少年宫、运动场、社区公园等;


优先建设市政道路

加快推进交通畅顺、快速高效的“六横十三纵”路网体系建设,改造后核心区道路密度不低于19.0km/km²。




三.

村民热情高涨

踊跃看房选取心仪户型


为了方便村民选择心仪的复建房户型,沥滘村不仅设立了沙盘模型,还在卫氏大宗祠旁建设了一期第一批次复建样板房。第一批次复建房共有17个户型,选取了其中8个代表性户型建设成样板房,面积从44平方米到141平方米,涵盖了单间到四房两厅等多种户型,兼顾了实用性和舒适性。广大村民纷纷实地参观复建样板房,仔细选择心仪的复建房户型。


▲村民在项目展厅参观规划沙盘并踊跃咨询


“我很支持改造,当收到可以签约的通知后,我就同意,成为第一批签约的权属人,5栋私宅都签约。”60多岁的陈姨是土生土长的沥滘人,在该处经营烧腊生意40多年了。“希望通过改造能让沥滘的环境变好。”


▲村民参观复建样板房并选择心仪户型


▲村民参观复建样板房并选择心仪户型


卫阿姨也是土生土长的沥滘人,自小就在这里生活。这次她也同意将自己的数栋楼签约,面积共约1千多平方米。


“以后我和孙子们都能搬回来这里居住,既可以有好的教育,也可以有好的优质的生活环境。”



各位权属人若想咨询测量、签约等事宜可前往各大签约中心或致电咨询工作人员

各大签约中心开放时间:周一至周日,8:30—20:00

咨询热线:020-89232936

海珠公证处咨询时间:2020年6月15日-19日,早上9:00—12:00,下午2:00—5:00


沥滘亦进入了私宅签约及复建地块授证开工建设阶段,为海珠创新湾规划蓝图实现提速。

未来,沥滘将成为宜居、宜业、宜游的滨水沥滘新城,让我们携手共进,期待沥滘美好的明天!


编辑 | 田心君

责编 | 吴美美、晓东南来源 | 海珠区住房和建设局、微社区e家通梦缘南洲 记者 卫静雯投稿邮箱 | haizhujun@qq.com

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